建築確認に関すること

建築基準法等の改正により令和７年（２０２５年）４月から建築確認の手続き等が変わります。

（リフォームも建築確認の手続きが必要になる場合があります。）

建物を建築するとき（建築確認申請・建築工事届）

　南あわじ市内で建築物を新築・増築・改築・移転等される場合には、建築確認申請書等の提出が必要となります。
　ただし、灘・沼島地区については都市計画区域外のため、下記に該当しない場合、建築確認申請は不要ですが、建築工事届の提出は必要です。

都市計画区域外（灘・沼島地区）で建築確認申請が必要なもの

下記に該当する建築物の新築、増築、改築、移転等される場合

• ２階建て以上のもの

• 延べ面積200平方メートルを超えるもの

手続き内容

提出書類

建築確認申請書・建築計画概要書・建築工事届及び添付書類

提出部数

建築確認申請書　4部（提出要件に該当しない場合は不要）
建築計画概要書　1部（建築確認申請書提出不要の場合は不要）
建築工事届　1部
浄化槽に関する調書　4部（提出要件に該当しない場合は不要）

提出先

必要書類をまとめて、南あわじ市都市政策課へ提出してください。
内容を確認し、県へ経由いたします。

＊民間の指定確認検査機関を利用される場合は、民間の指定確認検査機関へ直接ご提出ください。

申請期日

工事着手前

問い合わせ先

　都市政策課または淡路県民局まちづくり建築課（Tel0799-26-3247）
　（申請書類のお取り寄せについては、淡路県民局まちづくり建築課へお問い合わせください。）

＊民間の指定確認検査機関を利用される場合は、民間の指定確認検査機関へお問い合わせください。

その他参考

• 南あわじ市の都市計画区域
• 南あわじ市の地域地区(用途地域、建蔽率・容積率など)
• 建築基準法の施行について＜外部リンク＞（兵庫県ホームページ）
• 建築確認申請の手続き・手数料について＜外部リンク＞（兵庫県ホームページ）
• 申請書・届出書の様式＜外部リンク＞（兵庫県ホームページ）