地域地区指定（建蔽率・容積率・用途地域など）に関すること

都市計画区域内の地域地区

　地域地区とは、都市計画区域内の土地利用に計画性を与え、適正な制限のもとに、合理的な土地利用を図るために定める都市計画です。
　地域地区に関する都市計画は、地域の実情に応じて定められるもので、必要に応じて地域地区が重複して定められる場合もあり、建築物の用途、形態、構造等に関し一定の制限を加えることにより、それぞれの地域の目標とする土地利用を実現しようとするものです。  

用途地域について

　南あわじ市では、用途地域は指定されておりません。
　防火地域・準防火地域も指定されておりません。

建築基準法による建築物の形態制限について

• 潮美台地区における建築協定は廃止されています。
• 潮美台1丁目・2丁目地区には、都市計画法第41条第1項の制限（開発許可に伴う建ぺい率等の指定）があります。
• 地区の確認⇒潮美台1丁目 [PDFファイル／1.13MB]・潮美台2丁目 [PDFファイル／1.31MB]
• 宅地分譲地等においては、販売条件（事業主等による自主規制）等がある場合がありますので、事業主等へ改めて確認をお願いします。

臨港地区

• 南あわじ市では、臨港地区として、阿万港、福良港、津井港、湊港が指定されています。